Las comisiones unidas de Asuntos Municipales y de Finanzas, Planeación, Presupuesto y Deuda Pública del Congreso local aprobaron por unanimidad la iniciativa para crear la Junta Central Catastral.
La acción legislativa, que reforma y adiciona diversos artículos de la Ley de Catastro para el Estado, promovida por el diputado Isidro Jesús Vargas Fernández, tiene como propósito principal la creación de la Junta Central Catastral, un organismo auxiliar de carácter permanente que permitirá establecer criterios generales en la determinación de valores catastrales, así como revisar y emitir opiniones técnicas sobre los acuerdos de las juntas municipales.
Al hacer uso de la palabra, el legislador promovente subrayó que esta reforma responde a una problemática real en la práctica municipal, donde la ausencia de metodologías uniformes ha provocado distorsiones en el valor de los predios y en la distribución de las cargas fiscales.
“Esta propuesta atiende una problemática real en la práctica municipal, donde la falta de criterios homogéneos y de actualización oportuna de los valores catastrales ha generado rezagos, inequidades y distorsiones en las contribuciones sobre la propiedad”, señaló.
Asimismo, enfatizó que la creación de esta Junta no representa una invasión a la autonomía municipal, ya que los ayuntamientos conservarán plenamente su facultad constitucional para aprobar los valores catastrales.
“La creación de esta Junta no invade la autonomía municipal; es un órgano técnico y de coordinación que complementa el trabajo de los ayuntamientos y permite que los valores catastrales reflejen de mejor manera la realidad del mercado inmobiliario”, resaltó.
La iniciativa también contempla la incorporación de herramientas tecnológicas y procesos de digitalización, así como una mayor coordinación entre el catastro y el Registro Público de la Propiedad, lo que permitirá avanzar hacia un sistema más eficiente, transparente y confiable.
“Esta acción representa un paso importante para consolidar un sistema catastral más justo, equitativo y transparente, que fortalezca las finanzas municipales y la planeación del desarrollo urbano”, agregó.
Cabe señalar que la propuesta cuenta con opinión técnica del Instituto Registral y Catastral del Estado, lo que refuerza su viabilidad y alcance.